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2019年09月18日更新
普通住宅
投资地产
五证齐全
知名学校

项目基本参数

物业类型:
普通住宅 花园洋房 写字楼
装  修:
简装
区域所属:
高新技术开发区
交房日期:
华建1街区二期6月9日
开 发 商:
山东智汇谷产业发展有限公司
得 房 率:
80%
建筑面积:
100万㎡
绿 化 率:
45%
占地面积:
540亩
容 积 率:
1.7%
房屋结构:
框架
物业公司:
太平圣乔治物业公司
产权年限:
住宅70年
工程进度:
地基 主体结构 结构封顶 内外装修 小区配套 交付使用
总 户 数:
3000套
总 栋 数:
40栋
售楼热线:
400-890-1122转19889
开盘日期:
2019-9
开盘通知我
售楼地址:
高新区中华路与长江路交汇处向东500米路北
楼盘地址:
聊城市中华路以东长江路以北及淮河路以南庐山路以西地块
车库说明:
3020个 ,地上 100 个,地下 2920个
交通状况:
K28路/315路
物 业 费:
1.2元
售楼许可证号:
聊房注字第k061600015号

项目简介

  

      华建·1街区项目是聊城市2014年市政府双百重点项目建设工程,受到聊城市政府和高新区政府的高度重视,给予了极大的扶持和关注,如现在的高新区政府与开发商华建集团在同一栋楼办公,而新政府办公大楼就坐落在项目上。


  华建·1街区总占地540亩,总建筑面积100余万平米,总投资42亿元。由街区式办公、街区式公寓、街区式商铺和街区式住宅组成。其中商业公建占30%约30万平米,涵括了大型品牌购物中心、大型休闲娱乐中心、品牌美食街、品牌步行商业街、星级酒店、甲级写字楼、商务公寓等,将辐射整个高新区甚至整个聊茌东大三角。


  华建·1街区街区式住宅共计70万平米,分为西区和东区两区,华建·1街区西区住宅位于燕山路以西,淮河路以南,长江路以北,共由12栋楼组成,其中高层6栋,小高层2栋,洋房4栋。

  目前,华建·1街区户型已经确定,欢迎大家鉴赏。


  项目位于高新区核心位置--“上东区”核心,位居徒骇河以东的聊城东部新城正核心,是高新区方圆206平方公里最核心的地块。


  项目具有全聊城无可复制交通优势、区位优势、配套优势、景观优势--西邻中华路、东至庐山路,南靠长江路、北接淮河路;占据贯通全城的东西主轴长江路(双向十车道)与贯通聊城东部新城的南北主轴中华路(双向八车道)黄金交汇处,城市辅干道燕山路贯通项目南北。交通区位优势得天独厚。


  沿长江路与中华路的是写字楼,包括甲级写字楼、生态独栋写字楼、商铺式写字楼;单层面积700-1300平米,最小单位70㎡左右;其中沿长江路的写字楼以市场稀缺型生态独栋企业总部为主,面积5000-12000㎡/栋,每一栋可容纳一家单位,资源独享,形象突出,这是目前中国最先进的开发理念,未来将打造成为聊城的总部基地。


  沿长江路、中华路、燕山路有商业街铺及社区配套商铺,最小60㎡左右,可自由分割组合;写字楼展贸商铺,可根据客户需求定制;长江路与中华路交汇处是2.5万方的商超,目前正在与品牌超市洽谈。


  住宅占70%,以高端品质的豪华大宅为主,单套户型面积都在150㎡以上,包括低密度多层花园洋房、低密度板式小高层、板式高层,总户数3000多套。其中绝大部分住宅由市政府组织的单位团购了,约2千多套,团购对项目商业的发展起到了极大的推动作用。


  项目8月份开工,工期2年,这也是聊城市委的要求,现在如果有意向的话我们可以采用订单式开发的方式,即根据客户的要求进行设计、施工,这样就减少了后期改造的成本。

开发商介绍

山东智汇谷产业发展有限公司是一家聊城房地产服务(物业管理/地产经纪)行业的公司,力求给客户提供全方位优质服务,我们相信诚实正直、开拓进取地为公司发展做正确的事情,将为公司和个人带来共同的利益和进步。山东智汇谷产业发展有限公司自创建以来,始终坚持“诚信为本、客户至上、互惠互利,开拓创新”的企业宗旨,本着“本质为本、专业执着、精益求精”的经营销售理念,我们也坚信真诚地为客户提供满意的服务会使我们公司不断发展壮大,更具有价值。

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