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FCCS17指数:9月份聊城房价指数10032点 环比下跌0.47%

蓝小调2020年10月09日 15:52   
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[导读]房产超市网数据监控中心发布:2020年9月“房超17指数”(聊城房价指数)为10079点。
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  【聊城房产超市网】10月9日讯 房产超市网数据监控中心发布:2020年9月“房超17指数”(聊城房价指数)为10079点(统计截止时间为2020年9月30日)。纵向看来, 9月份“房超17指数”环比8月份下跌0.47%,同比去年9月份下跌3%。



  本期(8月1日-8月31日),在被纳入“房超17指数”的17个样本楼盘中去掉一个华建1街区即将清盘的项目,新增一个精诚·中央华府近期入市的新盘,还有新鹏都·绿岛价格体系调整出现微涨,其余14盘均价保持不变。其中部分楼盘为精装修、送车位。

  据聊城房产超市网不完全统计,9月份聊城楼市有9个楼盘进行了房源推新,其中一商业项目绿城商业广场为纯新盘入市,商铺均价约21000元/㎡;其他8盘均为老盘加推,并且因近期楼盘所推产品类型不同,所以和房价指数中统计的均价有所不同,如民生金科·集美壹品11层洋房均价约12400元/㎡、18层小高层均价11000元/㎡,学府艺境洋房均价12800元/㎡、高层均价约10200-10600元/㎡,民生·城市之尊价格区间在12000-14000元/㎡,精诚·中央华府均价约9800元/㎡;除此之外,东昌天悦民生绿城·百合新城裕昌·莲湖新城三盘在9月份推了部分商铺,产品价格区间约16500-24000元/㎡。



  9月份“房超17指数”环比8月份下跌0.47%,从具体来看,由于新老楼盘交替,不同房企推出的楼盘区位、产品类型的不同导致楼盘定价出现差距,其次,一些楼盘不同时期推出的产品类型不同,因此房源定价上也会不同,最终表现在房价指数上就出现可控范围内的上下波动。

  聊城房价指数(“房超17指数”)简介

  “房超17指数”是由房产超市网数据中心推出,于2014年9月29日正式上线的聊城首 创的房地产行业价格动态参照体系,旨在实时监测聊城(侧重城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。

  “房超17指数”从“体量、品质、受关注度”3个维度对楼盘项目进行评价,选出聊城市区内17个具有代表性的在售项目构成样本楼盘,本站会对根据各项目销售情况进行及时调整样本来源,以便能够及时准确地反应市场信息。

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