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房产超市网7月400来电排行榜 看聊城楼市风云变幻

蓝小调2020年08月03日 16:06   
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[导读]8月3日,房产超市网数据监控中心发布2020年7月份400来电月统计数据:7月份聊城市区楼盘来电共记614组,其中成功转接率77.4%。
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  【聊城房产超市网】8月3日讯 8月3日,房产超市网数据监控中心发布2020年7月份400来电月统计数据:7月份聊城市区楼盘来电共记614组,其中成功转接率77.4%,而因为“来电无应答、来电繁忙、非工作时间来电无人接等因素”造成电话的丢失率为22.6%。其中,东昌府区来电量为272组,占总来电量的44%;经济开发区来电量为157组,占总来电量的26%;高新技术开发区来电量为121组,占总来电量的20%;江北水城旅游度假区来电量64组,占总来电量的10%。



  400来电走势:7月份整体来电量下跌
  整个7月份聊城市城区来电总量为614组,环比下跌4.81%。从6、7月份的区域对比中可以来看,除东昌府区来电量环比略有上涨外,开发区、高新区、度假区三区域来电量均有不同程度的下降,其中开发区下降最为显著。

  7月份以来,夏季高温持续影响着消费心情,与扎堆在中心商场蹭空调的市民来说,同样有空调但位置较偏僻的各售楼中心就显得相对冷清。7月一贯是楼市传统淡季,7月份的聊城楼市也处于一个相对平稳的状态。上月,除了有2个纯新盘住宅项目与1个纯新盘商业项目入市激起市场的一些浪花外,其他多数楼盘处于平销期,多房企持续蓄客,推盘节奏缓慢,一些楼盘多为平推或低调加推为主。



  区域占比:东昌府区领跑 开发区次之
  从400来电的区域占比可以看出,东昌府区以44%的占比稳居榜首,其次为开发区,高新区位列第三,度假区第四。其实从聊城的各楼盘区域分布与地域发展潜力中不难看出,东昌府区的榜首位置和度假区的末位排名将会在长时间中保持不变,颇具看点的是开发区与高新区的排位搏击,现在来看是开发区占比稍大于高新区,但随着高新区土地的不断出让开发,高新区大有追涨之势,但开发区的实力也是不容小觑,可以预见两区后期的发展潜力都是非常强劲的。



  楼盘排行:楼市新老交替 新盘不断发力
  2020年,随着曾经曾叱咤楼市的热销楼盘进入尾盘销售期,眼看后继乏力,聊城楼市一些纯新盘开始陆续展露头角,楼市新旧楼盘更迭速度加快,7月份即有3大纯新盘首开入市,吸引了不少购房者的青睐,市场试水良好。而在2020年接下来的几个月份中,还将有一些纯新盘陆续入市,如民生·凤凰城16号院、现代·御园精诚·中央华府隆兴·泰和园昌华·盛易达商城等,他们或将成为近几年楼市的主力军。

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