聊城房产超市网 > 资讯 > 国内动态 > 深圳楼市新政十五天,成交量有何变化?房价怎么走?
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

深圳楼市新政十五天,成交量有何变化?房价怎么走?

木希2020年07月31日 09:13   
报名看房
[导读]深圳楼市新政十五天,成交量有何变化?房价怎么走?
预约看房专车-获取更多优惠

  7月15日,深圳市出台8条措施调控楼市。昨天,深圳市发布了楼市调控新政的细则,从购房资格认定、离异人士购房套数计算、上线房屋抵押合同网签等8个方面作出详细规定。
  深圳楼市调控新政细则正式出炉
  此次《细则》明确,对于2020年7月15日(不含7月15日)之前购买住房的,可继续完成交易,不受新政影响,购买时间以网签录入时间为准。
  对于已发生实际交易行为,但尚未在房地产信息平台中(预)录入房地产买卖合同信息的,能提供有效房款转账凭证的,也视为已办理网签(预)录入。
  对于7月15日前已申请落户、并正进行房产交易的,不受新政需交社保三年的影响。
  中国城市经济专家委员会副主任 宋丁:这样的基本走向,相当于老人老办法,新人新办法,充分照顾到了这一部分人的利益。
  同时,《细则》进一步对社保断缴是否影响购房资格等问题进行了明确规定。
  《细则》提出,购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
  疫情期间社保断缴,3个月内补缴不受影响;
  而退休人士购房,只需提供退休前个人所得税或社会保险证明即可购房,其中,深户需缴满3年,非深户需缴满5年。
  深圳市房地产和城市建设发展研究中 心主任 王锋:政策的出发点是保护合理的刚需,保护自住需求,抑制投机。
  除此之外,《细则》对落户时间认定、离异人士购房套数计算、推行房屋抵押合同网签、二手住房交易信息公开等购房者关注的几大问题均进行了详细的解释和补充。
  新政影响持续发酵
  深圳二手房网签量低位运行
  自7月15日深圳楼市新政出台以来,已有半月的时间,在政策调控之下,深圳楼市的成交量和成交价格又出现了怎样的变化呢?
  美联物业深圳百花区域董事伍永雄在房地产中介行业已经工作了十余年,新政之前,他所负责的片区一直都是属于卖方市场,放盘的二手房量少价高,政策出台后,他们片区的成交量出现了明显的下滑。
  伍永雄表示,在政策(发布)前后数据上,打了三折左右,前面成交活跃一些,后面释放的是真正有政策性指标的、需求比较强烈、能够接受相对较高税费的人群。
  根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品成交(完成产权过户)数据显示,7月20日-7月26日,深圳市新房和二手房成交量(完成产权过户)分别为747套与2010套,环比分别降低39%和35%。
  中国城市经济专家委员会副主任 宋丁:成交量受到影响,从市场得到的信息来看,网签量整个成交交易量、带看量已经全部明显下滑,大概在40%-50%。
  业内人士认为,深圳二手房成交量低迷的态势预计仍将持续,在今年国庆之后,成交量将会上 升并保持稳定。而在价格方面,7·15新政影响力将逐步在房地产价格上体现。
  中国城市经济专家委员会副主任 宋丁:二手房过去虚高得很厉害,这几个月里,平均价格跌10%以上,到四季度,我认为可能还会维持这个跌幅。(央视财经)

 ■团购/FCCS看房团报名电话:0635-8201876   

   ■获取更多聊城房产网络海量资讯,敬请点击聊城房产超市网

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
看房路线:当代·国际广场  新鹏都·绿岛  华建1街区生态写字楼  民生·凤凰城  孟达·国际新城  民生绿城·百合新城  孟达·中央帝景  
看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地) 电话:
集合地点:市民文化活动中心
马上报名
457人 已报名
为您推荐
  • 本地楼市
最爱看
热门专题
  • 乘风破浪惠战银十 房超网10月25日看房团火热招募中!
  • 【权威数据】聊城楼市9月市场白皮书--房产超市网
  • 四盘连看鉴好房金秋九月早安家 房产超市网9月26日看房团招募中!
  • 【权威数据】聊城楼市8月市场白皮书--房产超市网
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
视频推荐
图片资讯
  • 五方策&上略机构2020家宴年会圆满落幕
  • 耀启华章倾城仰止谷山·高第府新品发布
  • 裕昌御水庄园下跃式庭院洋房样板间大美绽放
  • 裕昌·国际金融中心开盘热销燃动全城

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0635-8201876、8201185。

看房专车
第一时间联系您安排看房!