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聊城买房哪些位置好?买房时要考虑哪些问题?

蓝小调2020年05月22日 16:17   
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[导读]我们在购房的时候,首要考虑的就是地段了,这也是影响价格的最重要因素之一。接下来房超君就给大家介绍聊城买房哪些位置好,买房时要考虑哪些问题?
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  【聊城房产超市网】5月22日讯 大家对于买房的话题都是比较关注的,我们在购房的时候,首要考虑的就是地段了,这也是影响价格的最重要因素之一。接下来房超君就给大家介绍聊城买房哪些位置好,买房时要考虑哪些问题?


  聊城买房哪些位置好?
  买房是大家长久以来茶余饭后的话题虽然聊城的房价是越来越贵。但还是会不断有人买买买!聊城市区一共有四个区,在聊城买房也是个有很多选择的难题!到底买哪个区的房子好?要结合发展趋势、经济环境、周边配套、投资空间等等很多因素考虑。
  比如说东昌府区占地比较广阔,各个片区的情况也有所不同,其中东昌府区中心城区生活配套醇熟、单价较高、但土地资源稀缺、因此新房库存较少,目前,在售楼盘项目有孟达·中央帝景;东昌府区东南片区这个片区发展较为迅猛,生活配套正在逐步完善,众多房企在此驻扎,如孟达·国际新城东昌天悦时代中通·豪园建科·东昌府郡等,目前区域在售房源较为充足、房源均价在9000-11000元/㎡;除此之外还有东昌府区西部片区和北部片区,如荣盛·阿尔卡迪亚金柱·水城悦府,房源均价在8000-9000元/㎡。
  除此之外,开发区发展较为迅速,俨然以成为城市副中心,人居氛围、营商环境、商务办公都已趋于成熟,高新区、度假区两区发展稍弱于开发区,但随着政策利好的倾斜和城市功能空间发展的不断完善,生活舒适度会与日俱增。
聊城鸟瞰
聊城鸟瞰

  买房时要考虑哪些问题?
  1、考虑采光通风
  楼层的高度主要影响的就是房子室内的采光和通风条件,通常情况下,楼层越高采光和通风效果就越好,较高的楼层的确会在采光方面有一定优势,但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
  2、考虑电梯问题
  购买高层建筑的房子,只要到了一定的高度,其日常出行都是依靠的电梯,所以购买高层建筑的房子一定不能忽视了电梯的问题。电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。
  3、考虑家庭情况
  买房子不只是用来自己居住的,还要考虑家人的需求,这样购买的房子才是适合自己和家人居住的房子,家庭情况不同,适合居住的楼层也不相同。比如家里面的老人小孩是否要跟自己同住,为了老人考虑,五层以下较为便利。

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