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FCCS17指数:4月份聊城房价指数10597点 环比下跌0.61%

2019年04月29日 15:19   来源:聊城房产超市网
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[导读]【聊城房产超市网】4月29日讯 房产超市网数据监控**发布:2019年4月“房超17指数”(聊城房价指数)为10597点(统计截止时间为2018年4月29日
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  【聊城房产超市网】4月29日讯 房产超市网数据监控**发布:2019年4月“房超17指数”(聊城房价指数)为10597点(统计截止时间为2019年4月29日)。纵向看来,4月份“房超17指数”环比3月份下跌0.61%,同比去年4月份上涨21.5%。
  本期(4月1日-4月29日),在被纳入“房超17指数”的17个样本楼盘中,3个楼盘价格出现变动,两盘价格上涨,一盘下降。
  据聊城房产超市网不完全统计,4月份聊城楼市有9个项目进行开盘或推新,其中一盘为商业项目首开入市,其他8盘为老盘加推。所推房源共计1560套,其中住宅675套,写字楼和公寓885套。从推盘的数量和入市的房源量上来看,4月份较之上月环比大增,聊城楼市“小阳春”崭露头角,回暖趋势日渐凸显,聊城楼市供应保持增长之势。
  从入市房源均价上来看,开发区星光·国际金融**首开入市,公寓和写字楼均价7000-7800元/平米;其中5盘保持平推节奏,如高新区华建1街区民生·光岳壹號院中梁·国宾府,东昌府区祥生·金麟府、畅博·光**庭,住宅售价区间大约在8900-11000元/㎡;其中3盘价格微涨,开发区民生绿城·百合新城在售房源销售均价约10300元/㎡,东昌府区东南片区时代中通·豪园新推房源销售均价9500元/㎡,东昌府区西北片区金柱·水城悦府新推房源均价9000元/㎡。


  从房价走势图上来看,4月份的房价环比3月份下跌0.61%,综其来看,由于个别楼盘进行价格体系调整,致使整体房价出现波动。从整体市场环境来看,4月份聊城楼市表现的较为活跃,尤其是4月份中下旬,多家楼盘选择此时推盘,一方面受预售审批进度影响,另一方面则是先发制人,在销售旺季来临之前抢占市场先机,从而也形成一个楼市“小阳春”迟来的表象,但这种情况或将不会延续扩展。
  不管从楼市大环境还是城市具体情况来看,聊城房地产市场走势依然以平稳为主,楼市低迷或过热情况将持续减弱。5月份的聊城楼市具体会有怎样的表现,聊城房价将会出现怎样的变化,让我们拭目以待!
  聊城房价指数(“房超17指数”)简介
  “房超17指数”是由房产超市网数据**推出,于2014年9月29日正式上线的聊城**的房地产行业价格动态参照体系,旨在实时监测聊城(侧重城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。
  “房超17指数”从“体量、品质、受关注度”3个维度对楼盘项目进行评价,选出聊城市区内17个具有代表性的在售项目构成样本楼盘,本站会对根据各项目销售情况进行及时调整样本来源,以便能够及时准确地反应市场信息。

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