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社区商铺VS综合体商铺 解密为啥社区商铺如此受青睐!

2019年03月14日 17:08   来源:聊城房产超市网
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[导读]社区商铺和综合体商铺,是目前商铺投资市场上的两大主力军,两者各有千秋,那么到底应该怎么选呢?
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  【聊城房产超市网】3月14日讯 在现代这疯狂的世界里,物价在涨、房价在涨,什么都在涨,除了,每月到手的工资。手里有点闲钱,放在银行利息太少、投到股市风险太大,最稳健的投资在哪里?与其抱着铁饭碗迷茫,不如添个金饭碗加薪!
  近年来,商铺作为一种相对稳健的投资方式,备受投资者的青睐,也让越来越多的创业者看到了商机。
  社区商铺和综合体商铺,是目前商铺投资市场上的两大主力军,两者各有千秋,那么到底应该怎么选呢?今天房超记者就跟大家说道说道。
  第一回合 看风险
  社区商铺:社区商铺主要以满足社区居民生活需求为主,不易受电商冲击;业态广,小餐馆、便利店、水果生鲜、美容美发等;客群稳定,客群主要以本社区及周边社区居民为主,消费力稳定。且商家可自主选择经营业态及经营时间,商户自主性较强。综合来看,经营风险较小。
  综合体商铺:综合体商铺的经营情况与收益主要取决于招商情况;综合体商铺需选择品牌商家入驻,且要做到体验式消费,经营难度大,且易受电商冲击;经营业态、经营时间要符合综合体要求,自主性较差。综合来看,经营风险稍大。
  第二回合 看收益
  社区商铺:社区商铺拥有固定的消费群体,多为周边社区居民,与客户近距离接触,经营模式稳定,消费群体稳定,且高端小区居民消费力强,人潮涌动、有人气就有收益。
  商铺综合体:如果综合体的地段和卖场的布局相对较好,且定位准确,一般商户经营便不会太差。但是,同一楼层不同店面人流差异大,收益稳定性较差。
金信·御花园商铺效果图
金信·御花园商铺效果图
  第三回合 看成本
  社区商铺:社区商铺的投资门槛相对较低,小面积商铺总价不高,大面积商铺可贷款分期。
  综合体商铺:投资门槛高低不等,位于热门地段的综合体商铺成本普遍比较高,明显高于社区商铺。
  综合来看,社区商铺具有:客流量稳定、收益稳定、相对投入成本低等优点,更适合普通人经营或购置。
  选一套社区商铺,让投资不再迷茫。金信·御花园,万户大社区、一条商业街,建面约102-310㎡金街现铺,社区商铺投资的上佳之选!
金信·御花园商铺效果图
金信·御花园商铺效果图
  金信·御花园,据开发区新城核心,周边振华商圈、数个高品质社区林立、开发区实验小学在侧、多家顶 尖医疗资源环伺,汇聚新城海量黄金客群,这些都让金信·御花园社区商铺的附加价值跟更加凸显;且金信·御花园社区商铺,临近小区出入口,以满足小区业主及周边社区业主日常生活所需服务为主,同时辐射周边教育、医疗等聚集人流,稳固社区消费群体,稳定性更强。且经营业态丰富,超市、粮油店、宠物医院、社区医疗、特色餐馆、美容美发、小餐桌、培训班等,均可自主经营,铺铺生金,收益可观。
  目前,金信·御花园建面约102-310㎡临街商铺,为实景现铺在售,室内格局清晰可见,购铺即可装修经营,投资立马就有收益,现铺更可靠、业主更放心!现在购铺还可享受交10万抵15万钜 惠!财富之门,在金信·御花园开启!

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