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FCCS17指数:2月份“聊城房价指数”环比上涨0.55%

2019年03月04日 11:39   来源:聊城房产超市网
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[导读]2019年2月“房超17指数”(“聊城房价指数”)为10661.76点。纵向看来,2月份“房超17指数”环比1月份10655.88点上涨0.55%。
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  【聊城房产超市网】3月4日讯 3月4日,房产超市网数据监控中心发布:2019年2月“房超17指数”(“聊城房价指数”)为10661.76点(统计截止时间为2018年2月28日)。纵向看来,2月份“房超17指数”环比1月份10655.88点上涨0.55%。
  本期(2月1日-2月28日),在被纳入“房超17指数”的17个样本楼盘中除去一些小体量、即将清盘的项目,其中1家楼盘价格上涨,0家楼盘下跌,其余16家楼盘维持现价。
聊城样本楼盘价格
聊城样本楼盘价格
  2月份聊城楼市有2个项目进行开盘推新,其中1盘为民生·光岳壹號院商品房开盘,1盘为星光·清水湾底商加推,从推盘的数量和入市的房源量上来看,2月份较之上月明显减少。从入市房源均价上来看,民生·光岳壹號院较前期所推房源均价略有提升,本期入市房源均价约9000元/㎡;星光·清水湾2月份推出约30套社区底商,均价约20500元/㎡。由于传统的春节假期在2月份,因此开发商在2月份推盘节奏放缓,新入市房源无几,尽管如此,但也有不少楼盘针对返乡置业客群推出优惠购房政策,刚需客群选择此时购房压力会略小一些。
  日前,国家统计局发布了1月份全国70城房价指数,一、二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨。而近期,“楼市回暖”的消息也在聊城地产人朋友圈广为流传,让部分购房者倍感恐慌。那么,当下聊城房价形式到底如何?是涨是跌?从聊城房产超市网数据中心统计的2月份最新房价走势图上来看,2月份的房价环比1月上涨0.55%,也这是聊城市房价在经历连续2个月下跌后首 次迎来上涨,但幅度较小,基本是较为平稳的状态。
  具体来看,2月上旬聊城楼市处于“假期模式”,开发商推盘少,售楼处来访量减少,成交气氛并不浓烈。随着春节假期的渐行渐远,2月份中下旬,聊城楼市逐渐回暖,售楼处来访量明显提高,少数开发商提前“开仓放粮”,补给市场货量,在成交方面,大部分在售楼盘成交均有提高。
聊城房价走势
聊城房价走势
  “房超17指数”是由房产超市网数据中心推出,于2014年9月29日正式上线的聊城首创的房地产行业价格动态参照体系,旨在实时监测聊城(侧重城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。


  “房超17指数”从“体量、品质、受关注度”3个维度对楼盘项目进行评价,选出17个楼盘构成样本楼盘。在指数中,17个楼盘具有相同的初始权重。

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