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【房超购房指南】六大注意事项帮你挑选高性价比的房子

2019年01月22日 15:45   来源:聊城房产超市网
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[导读]临近年关,聊城各大楼盘纷纷推出返乡置业优惠,产品各式各样、优惠眼花缭乱、各种爆点价格心动不已,但是如何才能挑到一个性价比高的房子呢?
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  【聊城房产超市网】1月22日讯 买房对于许多人来说都是件头等大事,动辄上百万的购房金额,购房者存在着种种担忧。临近年关,聊城各大楼盘纷纷推出返乡置业优惠,产品各式各样、优惠眼花缭乱、各种爆点价格心动不已。但是挑选价格偏低的楼盘、还是买一个自己住的舒心的房子,购房者难免陷入两难的境地。
  其实相比房屋的单价,房屋的性价比 才是应该考虑的。如何才能挑到一个性价比高的房子呢?小编今天就为大家支支招,希望大家都能寻找到适合自己的理想之家。
  一、不能只看价格
  购房时如果只考虑价格,肯定是买不到好房子的。同是一百平米的房子价钱可能会差很多,但这并不代表便宜的比贵的性价比高。
  在买房的时候遇到这种情况,应该把各个因素拿出来横向对比,大方向来说区域、地段、发展潜力等都得对比,具体来看得房率、物业等都得拿出来一较高下。这几项参考值对比下来,整体价格低的楼盘必然存在一定的不足,因此房子价格的高与低,并不是买房参考的唯 一标准。
  二、地段很重要
  地段对于房屋的价值影响重大,我们从同一区域内的地段来具体分析下。同一区域内的地段影响因素有更多,如是否是教育地产、交通是否便利、配套设施是否齐全等,这些都会对房子的整体性价比有影响。
  三、交通便利对性价比影响很大
  相同条件下的房子,交通便利的房子性价比更高。怎么根据交通选择性价比高的住宅呢?其一,实地查看小区周边的交通情况,不要听信销售人员的一面之词。其二,对于周边的交通规划要提前了解,很多房子在修建时房价并不高,而待建成开售时周边交通配套设施也建成,房价势必会涨。其三,距离马路、车站太近的房子,可能会出现噪音大、环境差的情况,所以一定要权衡好这两者的关系。
  四、配套设施齐全可提高性价比
  教育配套设施、医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区,这些配套设施可以提高我们的生活质量,方便我们的生活,从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施,另外要了解周边配套设施建设的规划。
  五、选择品牌开发商
  很多房产纠纷,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房最 好选品牌楼盘,如本地深耕本土的老牌房企、又或者在国内知名房企开发的楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖。
  六、物业管理水平
  要看楼盘升 值与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者的眼中,出色的小区物业管理会为升 值增添砝码。所以,买房要把目光放远了,如果选择了物业管理不完善的楼盘,不仅自己住着会出现各种问题,转租和转卖都不容易。
  由此可见,高性价比的房子不仅仅凸显在价格、位置、户型等综合因素,完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等,也成为了选购高性价比楼盘的重要考虑因素。最后,临近年关,小编在此祝福大家都能选到心仪的房子,欢欢喜喜过大年。

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