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诗意洋房 梦幻栖居 中梁·国宾府启幕尊贵人居新篇章
2018年11月08日 17:28   
[导读]中梁•国宾府,匠心筑造14栋花园洋房,约125~194㎡王府院墅,户户南向瞰景阳台,赏花观景,随心而动,温馨情调飘窗,品茗、看书,怡然自得,你想要的生活,这里都有。

  洋房小贴士
  ↓↓↓
  如今的市场上,房屋类型众多
  而在买房时最常被提到是
  别墅、洋房和高层这三种类型
  别墅贵,这个问题大家都知道,
  但是相同条件下,洋房也会比高层贵上许多
  那洋房和高层相比,到底贵在哪儿呢?
  洋房VS高层 容积率
  容积率是洋房区别于高层最根本的要素之一
  一般高层的容积率在3.5-4.5之间
  而洋房则多在1.2-1.8之间
  容积率越低,楼间距越宽
  居住空间也就越大,舒适度也就越高
  洋房VS高层 得房率
  高层住宅的公摊面积通常在总面积的15%-25%
  洋房的公摊面积一般为总面积的8-10%
  举个例子:同样是100平米的建筑面积
  洋房的实际使用面积为90平米左右
  而高层使用面积却只有80平米左右
  洋房VS高层 梯户比
  高层一般2梯4户,一栋楼一般200户左右
  遇到上下班高峰期,等待电梯的时间会很长
  而洋房多为1梯2户,一栋楼14到28户左右
  完全 能够保证整栋楼业主的上下楼,相比之下更加方便
  洋房VS高层 采光与面宽
  高层一般都是两梯四户,因为需要兼顾4户采光
  不得不限制每户面宽,多为8米左右
  洋房则一般为一梯二户,充足的用地条件
  保证了大面宽的实现,多为10-12米。??
  且洋房普遍坐北朝南,舒适通透,采光效果更加优越
  与自然相伴
  让花香浸润生活
  张爱玲的笔下
  “洋房,是最合理想的逃世地方。”
  林语堂眼里,洋房是世界大同的理想生活
  不止他们,历史上的名人,诸如林徽因、徐志摩
  宋美龄等,都有一栋属于自己的洋房,一段惊艳时光
  洋房为何能得这些名人的青睐呢?

  (宋美龄旧居爱庐)
  因为百年的情结
  100年前,洋房来到中国,开始浸透着
  中国的文化与历史,受到一代又一代人的喜爱
  国人爱洋房,大抵是因为骨子里的矜贵与含蓄
  和洋房的精致格调不谋而合。多少名人雅士
  多少传奇故事,以洋房为轴,娓娓道来

  (示意图)
  因为代表着尊贵
  洋房,是一种熔铸时光的艺术品
  在历史中留下浓墨重彩的一笔的名人
  大都深藏于 洋房之中。洋房自从传入中国百年来
  一直为高层人士所钟爱,成为了一种身份的象征
  因为出门即赏美景
  每个人都希望有一个被繁花锦簇的院子
  一栋有着蝉鸣鸟叫的房子
  伴着山水,在花与树的映衬下,静候时光
  而洋房超低的容积率,让这一切变得触手可及

  (效果图)
  因为可以舒适的生活
  花园洋房一般为一个单元两户
  因此可以做到户户坐北朝南,全明通透
  居住的舒适度仅次于别墅
  而中梁·国宾府(动态 图库 户型),不仅止步于此
  在聊城首 次导入6层电梯洋房设计,让生活更加便捷

  (效果图)
  因为可以诗意的栖居
  洋房里的生活总是梦幻惬意的
  中梁·国宾府,匠心筑造14栋花园洋房
  约125~194㎡王 府院墅,一城仰止,天地尽纳
  户户南向瞰景阳台,赏花观景,随心而动
  温馨情调飘窗,品茗、看书,怡然自得
  你想要的生活,这里都有

  (效果图)
  一米一阳光
  一生一洋房


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  ■中梁·国宾府售楼电话:400-890-1122转19854

  ■中梁·国宾府城市展厅地址:聊城人民公园北侧200米路东

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