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房产超市网12月份土地月报 看水城土地市场谁主沉浮
2018年01月01日 11:34   来源:聊城房产超市网
[导读]12月份聊城市城区新增公开出让国有建设用地0幅。12月份聊城土地市场共成交土地11幅,成交总面积为84.9507万平米,成交总金额为124793万元。

  【聊城房产超市网】1月1日讯 1月1日,房产超市网数据监控中心发布2017年12月份聊城土地市场月报:12月份聊城市城区新增公开出让国有建设用地0幅。12月份聊城土地市场共成交土地11幅,成交总面积为84.9507万平米,成交总金额为124793万元。

  12月份已成交的11幅地块中,其中6幅为其他普通商品住房用地,成交总面积为29.6308万平米,成交总金额为99799万元;批发零售用地成交3幅,成交面积为27.405万平米,成交金额为24994万元;科教用地成交2幅,成交面积为28.5089万平米,为国有土地划拨用地。

  纵观12月份土地出让及成交情况,相较于11月份出让国有建设用地量10幅,成交土地5幅,土地出让总面积为59.8955万平米,土地成交面积20.049万平米来说,12月份聊城土地市场在新增出让土地面积、挂牌出让的土地数量上大幅下滑;在土地成交数量、土地成交面积上均有不同程度上涨。

  12月份,聊城土地市场迎来成交小高峰,11幅土地成交,其中6幅为其他普通商品住房用地,且新地 王的出现,震惊水城楼市!12月28日,精诚房地产再次刷新地 王记录,以676万/亩的地价竞得2017-53#地块,一举打破碧桂园10月24日创造的514万/亩的2017-68#地块,成为聊城土地市场单价新地 王!另外,2017-13#、2017-21#、2017-78#、2017-87#四幅其他普通商品住房用地均由聊城经开置业有限公司竞得,分别为辛屯安置区北区、江北水镇(动态 图库 户型)回迁安置区、光岳安置区用地;位于京济路南,昌润路西的2017-35地块由聊城市昌华房地产开发有限公司竞得。此外,2014-96#、2015-55#、2015-65#三幅批发零售用地均由山东沃尔德置业有限公司竞得。
  2017年聊城土地市场地 王频现,先是6月8号荣盛房产以414万/亩竞得锦绣观邸地块,成为新地 王;随后10月24日碧桂园4分钟之内两创地 王记录,2017-68#地块以514万/亩的地价;12月28日,精诚房地产再次刷新地 王记录,以676万/亩的地价竞得2017-53#地块,成为新地 王!外来房企大鳄的涌入、地价日渐高企,本土小型房产开发企业越发艰难。大房企带来楼盘的高品质,再次起飞在即的房价,买房成本的不断增加,市政府发布的“商品住宅均价涨幅不超上年度城镇居民收入增幅”,让2018年的聊城楼市也越发的扑朔迷离。2018年的聊城土地市场,还会再出新地 王吗?让我们拭目以待吧!

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